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更新时间:2023-06-18 09:27:58 来源:YIQ网
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1、公积金贷款的利率是浮动的,会根据国家的经济发展需要随时有所调整,具体的情况是由公积金管理中心决定的。
2、在不出现特殊情况下,公积金存款利率当年按活期储蓄利率算,每一年按3个月储蓄利率算。
3、但是你并不用过多的担心,因为无论年内调整过多少次,公积金贷款利率都是每年一调的,是根据国家政策调整每年会变一次,但也有几年不变的情况出现。
自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算
办理程序
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
1、贷款额度:不高于借款人还贷能力;其计算公式为:贷款额度=借款人夫妻双方月缴总额×贷款月数+借款人夫妻双方公积金余额。
2、同时不高于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款的70%,不高于市住房公积金管理委员会确定的贷款最高限额。
3、嘉峪关公积金贷款期限最长不超过30年,且不超过法定退休年龄后5年。
1、西安公积金贷款上限最高70万。 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。 按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款成数,按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
2、住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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1、因为提花棉这样的材质是不适合放在洗衣机里面清洗的,所以洗涤会比较麻烦一些。大家应该用手洗,但不能用力,否则会失去弹性的。2、先放在冷水里面泡个五六分钟,不要超过10分钟。另外,它比较容易掉色,不要与其他易染色的衣服放在一起泡。然后用洗衣粉或者肥皂轻轻的揉洗,注意洗衣粉不要倒得太多,有一些泡泡就好...
1970-01-01米饭保温多长不可食用受气温的影响,夏季可以放置3小时,其他季节可以放置24小时。食物煮熟后在常温下存放超过4~5小时是极不安全的,因为烹调好的食物冷却到室温时,微生物就开始繁殖,繁殖到一定数量或繁殖过程中产生的毒素可致食用者中毒。因此,煮好的食物要立即食用。米饭怎么做好吃:1、在平时生活中烹制米饭的...
1970-01-011、靠垫是现代每家每户卧室内不可缺少的织物制品,它使用舒适方便,并具有其它物品所不可替代的装饰作用。2、用它可以来调节人体与座位、床位的接触点,以获得更佳舒适的角度来减轻疲劳。因靠垫使用起来方便、灵活,所以适用于各种场合环境。尤其是卧室的床上、沙发上被广泛采用。家有地毯的,也可以利用来当做坐椅。3、...
1970-01-01钧瓷红为贵紫为最的意思是:红色钧瓷价格高,紫色钧瓷是钧瓷中的上品。红色钧瓷、紫色钧瓷制作工艺极高、产量极低。钧瓷始于唐、盛于宋,是中国古代五大名瓷之一,并以其独特的釉料及烧成方法产生的窑变神奇而闻名于世。瓷作为中国陶瓷艺术史上的一个重要符号,在世界陶瓷发展史上占有重要地位。自古就有“黄金...
1970-01-01海南省文昌市的一种传统民间小吃。采用民间酿酒过程中产生的酒糟发酵产生的酸醋作为汤料,外加蔬菜、动物内脏、脆骨等做成的一种小吃。辅料配以辣椒、糖、味精等。味道微辣酸甜可口,经常被作为餐前开胃小吃食用。糟粕醋又称女人醋、三八醋。是用酿酒后剩余的酒糟,加以少许辣椒、蒜头、油等煮开制成,以文昌铺前的最为有名...
1970-01-01都可以。将辣椒的表面清洗干净,清洗干净之后,再将辣椒表面水分擦干。准备一个塑料袋,在袋中撒入一些食盐,把辣椒放入袋里。再把袋子封口绑紧,防止空气进入。放置阴凉通风处保存即可。用保鲜膜把辣椒包裹严实,放入冰箱保存即可。营养价值:每百克辣椒维生素C含量高达198毫克,居蔬菜之首位。维生素B、胡萝卜素以及...
1970-01-011、季节选择:据调查表明在北方地区一般每年有两次比较适合作钓鲈鱼的时间段,第一次大约是四月末五月初,这个时间段的鲈鱼个头比较大,属于产卵的亲鱼,会持续到七月末。第二次是秋季钓鱼,时间点大约是十月的下旬到十一月的中旬,温度比较低,这个时候的鲈鱼个头比较小,活动的水层要比春季深一些,是比较好的路亚鲈鱼时...
1970-01-011、保持冰柜断电的状态,让冰柜处在通风良好、干燥的地方晾干较长时间。2、移开冰柜,找到冰柜制冷系统压缩机,打开压缩机接线盒晾干里面的水分。3、等冰柜被水淹的部位的所有水分都蒸发干净之后,用仪表测量冰箱各个关键电气部件的状态以及对地绝缘阻值,只有在测量都正常的情况下才可以尝试给冰柜通电开机。4、没有晾...
1970-01-01用盐水解冻一般要30分钟左右。采用盐水解冻法,不仅可以快速解冻,而且不会改变肉质。取一个盆,倒入适量的清水和少许的食盐(盐不要放太多),接着把食盐搅拌至完全融化,放入从冰箱中取出的冻肉,大约30分钟左右就可以解冻。盐水的作用:1、当家中有灰尘或污垢时,在肮脏处泼上一些盐水,即可达到杀菌的效果,原理为...
1970-01-01发现粉化了即可更换,因为活性炭质量不一,有的可以用半年,有的只能用2-3个月。活性炭是一种经特殊处理的炭,将有机原料(果壳、煤、木材等)在隔绝空气的条件下加热,以减少非碳成分(此过程称为炭化),然后与气体反应,表面被侵蚀,产生微孔发达的结构(此过程称为活化)。鱼缸里的活性炭的作用:1、把活性炭放到鱼...
1970-01-01