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怎样办理二手房的住房公积金贷款

更新时间：2023-03-16 02:06:04 来源：YIQ网

......

1、怎样办理二手房的住房公积金贷款

申请二手房住房公积金的方法步骤如下：

1、由房屋买卖双方及配偶，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2、向市公积金中心提交相关贷款资料。

3、市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

4、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

5、借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6、借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7、贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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申请二手房住房公积金的步骤如下：

1,初审，审查你的公积金贷款资质。

2、面签，和公积金管理中心签合同。

3、办理过户手续。

2、建行分期通影响住房公积金贷款吗

建行分期通不会影响住房公积金贷款，只要是符合住房公积金的贷款条件，就可以申请住房公积金贷款。建行分期通则是建行推出的信用卡分期产品，除非该产品出现较为严重的逾期，导致个人征信产生污点。这样的情况申请公积金贷款可能会受到影响，因为公积金贷款也要求个人信用良好。

3、住房公积金贷款要多久下来

公积金贷款要14个工作日左右，但具体时间还要参照个人情况。

根据《住房公积金管理条例》的规定，贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日，审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右。

本文标题：怎样办理二手房的住房公积金贷款
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