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买房子签合同的内容包括哪些

更新时间：2023-04-01 20:25:08 来源：YIQ网

......

1、买房子签合同的内容包括哪些

购房合同包括的内容：

1、房屋的基本情况

2、房价及付款方式

3、履行合同的期限和方式

4、产权登记及费用

5、房屋基地使用权

6、违约责任

7、房屋交接事项

8、争议解决方式

【法律依据】

《合同法》第一百三十一条，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。（《合同法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

2、买房子要注意什么手续

1、要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。

2、对出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

3、要交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、票据等。

4、对于购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。

5、不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。

6、投资有风险，小心定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要交纳多少定金才能参加。如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。

3、明年20万能买房子吗

1、这两年国家对房价调控越来越严格，使得房价暂时平稳，但是对于明年房价是涨还是跌暂时不知道，不过按照目前的严格调控，明年20万能买房子吗？这20万买房或许还能付首付，想要买下一套房子还是很困难的。

2、虽然目前的房价仍然很高，但随着国家政策的变化和未来市场的变化，中国的房价未来可能真的会发生翻天覆地的变化。马云建议现在的年轻人不要买房，租房子就行了。现在的房价有下跌的趋势，但是在未来几年还会慢慢的涨上去。

3、对于明年想要买房，在大城市买房还是要很难的，毕竟买一套房都要几百万，这20万根本是没多大用处的，在一些地方首付都不够。

本文标题：买房子签合同的内容包括哪些
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