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买房子什么情况下可以改合同

更新时间：2023-06-05 00:13:02 来源：YIQ网

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1、买房子什么情况下可以改合同

发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：

1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；

2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；

3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。

【法律依据】

根据《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

2、梦到买房子是什么意思

1、梦见房子，预示找到好工作。

2、梦见买房子，表示爱情美满如意。

3、梦见投资房地产或是买卖房产等，预示财富增加，也许还会继承遗产。

4、商人梦见买房子，预示着生意会越做越好，并且能认识更多的贵人。

5、怀孕的人梦见买房子，预示生男，八月占生女。

3、买房子写孩子的名字可以吗

买房子可以写孩子的名字。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

【法律依据】

《民法总则》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

4、买房子必须交的费用有哪些

1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%。

3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。

4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

5、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。

6、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

7、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。

9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

本文标题：买房子什么情况下可以改合同
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