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售楼处买房子能讲价吗

更新时间：2023-04-16 08:21:54 来源：YIQ网

......

1、售楼处买房子能讲价吗

1、售楼处买房子是可以讲价的。

2、其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。

3、因为开发商在销售房子的时候一般都不会确定售价，在面对市场反应的时候会感到“心里没底”，所以肯定会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、买房子税费什么时候交

买房子税费一般是在办理房产证的时候缴纳的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。

【法律依据】

《城市房屋权属登记管理办法》第二十八条规定，房屋权属登记，权利人(申请人)应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。

登记费的收取办法和标准由国家统一制定。在国家统一制定的办法和标准颁布之前，按照各省、自治区、直辖市的办法和标准执行。

3、买房子签认购书要注意些什么

签认购书时，需要注意以下问题：

（1）需要注意开发商的信息是否准确；

（2）有没有“预售/销售许可证”的证书编码；

（3）房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚；

（4）定金缴纳的时间、金额及违约处理办法要与开发商进行约定；

（5）还要注意将开发商对你的承诺写进认购书中。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

4、买房子自带新风怎么使用

使用自带新风的时候要注意：

一、不要频繁地启停新风系统，频繁地启停新风系统不但会增加能耗，还有可能会损坏到新风系统的一些部件，影响到寿命。新风系统建议可24小时开启，实时更新室内空气质量，保持洁净富氧的状态。

二、不要长时间不维护

新风系统的送风口和回风口及管道都是需要定期的进行维护，因为日常新风系统运行中，由于静电的原因，在风口和管道中，长时间容易吸附灰尘，长期下来容易造成滋生细菌，导致空气质量会下降，影响新风系统寿命等危害。

三、要及时更换清洗滤网

1、全热交换新风系统中配备高效净化空气的滤网和全热交换器芯体，对于这些滤芯也是要及时的进行更换和清洗的。新风系统的滤网有一定的使用周期，对于雾霾较为严重的地区应该缩短更换周期，一般是一到三个月。

2、滤网有可水洗和不可水洗的，可水洗的滤网可按照使用说明进行操作，不可水洗的比如HEPA滤网则需定期更换。

本文标题：售楼处买房子能讲价吗
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