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更新时间:2023-01-13 03:15:20 来源:YIQ网
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海马应急广告额度高门槛低利息低
佛山住房按揭贷款首付款比例一般不得低于30%,如果住房面积不足90平米,首付比例可能达到20%。
目前国家最新住房按揭贷款政策中规定:二套房首付最低为总房款的40%以上,在提升二套房贷款首付的同时,二套房利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。
另外二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。
按揭贷款购买新房要1个月左右的时间才能办好,贷款流程是:
1、借款人向银行申请贷款,银行会在3个工作日内做出答复;
2、银行同意贷款后,借款人提交身份证、工作证明、首付款证明、购房合同等材料;
3、银行进行审批,借款人再到房产局办理抵押登记,需要10个工作日左右;
4、审核通过后,和银行签订贷款合同;
5、银行放款,借款人按期还款。
买一手房按揭贷款是需要手续费的。按揭贷款的手续费收取标准如下:
1、评估费:收取房屋评估价值的0.5%;
2、公证费:收取贷款金额的0.3%;
3、工本费:80元;
4、交易手续费:按每平米3元收取;
5、按揭手续费:收取贷款金额的1%~1.2%。
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