网站导航
更新时间:2023-04-27 15:04:23 来源:YIQ网
......
1、农村土地承包经营权,是指由公民或集体组织,对国家所有或集体所有的土地从事生产活动,依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。
2、土地承包经营权是公民依据承包合同所取得的对公有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源从事经营活动并从中获得收益的权利,它是我国广大农民的基本生活收入的来源和保障 。
农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止,承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始,土地承包期再延长30年不变。
法律依据:
根据《农村土地承包法》第七条,农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
根据有关法律法规的规定,取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发、补发和换发。
1、颁发的方式:
是指县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证,并登记,确认土地承包经营权,实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证,实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
2、补发和换发方式:
是指农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,经承包方申请,由原发证机关给予补发和换发农村土地承包经营权证,农村土地承包经营权证出现严重污损、毁坏、遗失等情形的,承包方应向乡、镇的人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
土地承包合同范本:
甲方名称:
乙方名称:
1、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
2、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx
3、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。
4、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
5、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。
6、甲方的权利和义务:
7、乙方的权利和义务:
8、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
9、违约责任:
10、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
11、其他约定事项:
甲方签字:乙方签字:
年 月 日 年 月 日
上一篇:小时工和正式工区别
下一篇:供电所网管属于正式工吗