当前位置: YIQ网 游戏生活 家居 受理房产抵押登记的机关是哪个

软件 奥菲斯app 家居大师装饰app 元壁纸app 俊才求职app 寻方app rockguys官方版

游戏 韩服dnf手游谷歌版 黑暗勇者传奇手游 真龙主宰之盛世遮天手游 绯石之心测试服 9377战神传奇盛世皇城 散人天堂复古私服稳定版

受理房产抵押登记的机关是哪个

更新时间:2023-07-30 06:43:46 来源:YIQ网

......

1、受理房产抵押登记的机关是哪个

受理房产抵押登记的机关由县级以上人民政府规定。为了简化程序,规定以房、地合一的房地产抵押的,房地产管理部门为抵押登记机关;以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第61条第1款规定,房地产抵押时,应当向县以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

2、哪些房地产不可办理抵押登记

不可办理抵押登记的房产大概有以下几点:

1、权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

2、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

3、已依法公告列入拆迁范围的房地产;

4、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

5、依法不得抵押其他房地产。

3、抵押合同必须设立抵押登记吗

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。

抵押合同需要办理抵押物登记手续,登记要区分如下部门:

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

法律依据:根据《担保法》第四十条,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

4、房产抵押登记的受理机关有哪些

房产抵押登记的受理机关只有当地的房管局部门可以办理。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同。

【法律依据】

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同。

本文标题:受理房产抵押登记的机关是哪个
本文永久链接:https://www.yiq.com/shenghuo9039252.html
the end
声明:YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

家居列表

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。

邮箱:电话: