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更新时间:2023-06-19 21:34:24 来源:YIQ网
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圆明园用了150年的时间建成,圆明园坐落在北京西北郊,与颐和园相邻,由圆明园、长春园和万春园组成,也叫圆明三园。圆明园是清朝著名的皇家园林之一,面积五千二百余亩,一百五十余景。建筑面积达16万平方米,有万园之园之称。清朝皇室每到盛夏时节会来这里理政,故圆明园也称夏宫。
1、2-5年房龄的二手房优势明显。
2、配套基本齐全,相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟,经过2-5年的发展,入住人口的增加,周围配套基本成熟,小区自带配套逐渐完善。
3、居住体验佳,小区房子采用最新建造技术,户型设计也更符合住户需求,设施设备性能良好。小区绿化、物业、停车等等均较完善。
4、税费不高,尽管房龄较小,但是满两年交易不需要缴纳增值税,和其他房龄的二手房比税费基本一致。
5、不过2-5年房龄的二手房缺点也比较明显,就是相对来说它的价格也是二手房市场里面最高的。
永冻层(permafrost)又称永久冻土或多年冻土层,是指持续多年冻结的土石层。持续3年及三年以上的冻土被称为多年冻土。可分为上下两层:上层每年夏季融化,冬季冻结,称活动层,又称冰融层;下层常年处在冻结状态,称永冻层或多年冻层。
冻土层的厚度从高纬到低纬逐渐减薄,以至完全消失。例如,北极的多年冻土厚达千米以上,年平均低温为-15℃。永冻层的顶面接近地面。向南,趋近连续冻土的南界,多年冻土厚度减到100m以下,低温为-5~-3℃,永冻层的顶面埋藏变深。大致北纬48°附近是多年冻土的南界,其处平均低温接近0℃,冻土厚度仅1~2m。超过这一界限,就从连续冻土带过渡到不连续冻土带。后者由许多分散的冻土块体组成,这种分散的冻土块体称为岛状冻土块。中、低纬高山和高原地区的冻土层,主要受海拔高度的控制。一般来说,海拔越高,冻土层越厚,低温也越低,永冻层顶的埋藏深度越小。土层的冻融变化是土木工程建设中必须考虑的重要因素,处置不当将带来严重后果。