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更新时间:2023-03-13 03:20:02 来源:YIQ网
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《住房公积金管理条例》第15条:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
所以离职后或者离职后又签新单位的应该及时到公积金管理中心进行登记。
1、首先,你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》,填写完毕后,提交给商贷银行,以下这些资料也是必须同时提交的:贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件;房产证及国有土地使用证的原件及复印件;商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同;公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告;所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件;其他公积金管理中心和银行所需材料。
2、其次,材料提交完成后,银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》,如果符合规定,银行会在公积金系统中进行初审;初审通过后,按照商转公的要求,银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续,相关材料至少包含,个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
3、第三,到了这一步就开始签合同了,商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》,对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金的转移手续,转移包括同城转移和异地转移。
职工因为劳动合同期限届满或者是其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续。
具体的步骤如下:
1、职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;
2、由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
3、办理的相关要件;
4、住房公积金转移申请书;
5、公积金管理中心可能要求提供的其他材料。
1、提出申请:申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件,若符合条件,那么告知银行自己的需求,并填写个人住房公积金转贷的申请资料。
2、提交资料:申请转贷的用户需要携带自己及配偶的身份证、结婚证、购房合同等,到原贷款银行提交想发个资料,然后等待银行进行审核。
3、银行审核:银行在收到用户的商业贷款转公积金贷款申请后,会对借款人提供提供的资料,及借款人申请的转贷额度等方面进行初步审核。
4、签订合同:审核通过后需要去银行签订公积金贷款合同,抵押合同,并在银行的指导下,办理好担保手续,并签订担保合同。
5、结清差额:一般在办理商业贷款转公积金贷款时,可能会存在商业贷款剩余未还欠款高于公积金贷款额度的情况,这种情况借款人需要将差额结清。
6、划拨资金:等相关手续全部办理完毕后,转贷银行就会发放公积金贷款,将原商业贷款额度结清,之后重新办理抵押手续即可。
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