上海第二套房要交房产税吗

更新时间：2023-05-05 07:52:50 来源：YIQ网

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1、上海第二套房要交房产税吗

上海第二套房要交房产税的，计算公式为：应税面积乘购入房屋的单价乘70%乘应税税率。

既然是二套那就一定是上海家庭，因为外地是不能买二套的，所以应税面积为原有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则免征房产税，若大于则扣除人均60平米以外的面积为应税面积（注若原有住房面积以大于人均60平米则应税面积为现购入住房的面积）。对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积60平方米以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额。

应税税率：若购入房屋单价高于去年上海市公布标准单价的则按0.6%征收，若低于则按0.4%。（目前的标准为28426元/平米）。

2、上海第二工业大学是几本

1、上海第二工业大学是二本，上海第二工业大学成立于1960年，是一所工科见长，管经文理艺多学科协调发展的市属普通高等学校。

2、学校由主校区和若干个分校区组成，总占地面积近八百亩。主校区位于上海浦东金海路，建筑面积近30万平方米，其中实验实训中心4万多平方米，工程训练中心2万多平方米。

3、拥有标准实验室45个，实验用房面积6.6万平方米，教学科研仪器设备固定资产总值5.66亿元，馆藏纸质图书146万余册，电子书275万余种，拥有完备的计算机网络服务体系。

4、学校以本科教育为主体，发展高水平国际化的高职教育，举办富有特色的专业学位研究生教育和留学生教育，承担一定规模的继续教育。现有全日制本专科在校生12814人（本科生10383人，专科生2431人），专业硕士研究生230人，成人学历教育学生8500余人。

3、上海第二工业大学几本

上海第二工业大学本科一批，本科二批均有。

上海第二工业大学，简称二工大，成立于1960年，是一所以工科为主、工管经文理多学科协调发展的市属普通高等学校。学校由主校区和若干个分校区组成。主校区地处上海市浦东新区金桥教育园区，建筑面积近30万平方米。学校以本科教育为主体，发展高水平国际化的高职教育，同时举办富有特色的专业学位研究生教育和留学生教育，承担一定规模的继续教育。

2009年4月，学校被上海市教委列为工程硕士专业学位立项建设单位。2012年，被国务院学位委员会列为服务国家特殊需求人才培养项目专业学位研究生培养试点单位。2010年，入选教育部卓越工程师教育培养计划，成为第二批计划高校。

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