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申请组合贷款需要的收入证明不够怎么办

更新时间：2023-06-09 10:55:23 来源：YIQ网

申请组合贷款需要提供收入证明是在正常不过了，但是也有部分人在申请组合贷款的时候出现收入证明不够的情况，这个时候应该怎么办呢?1、兼职收入目前很多银行都认可兼职收入，......

　　申请组合贷款需要提供收入证明是在正常不过了，但是也有部分人在申请组合贷款的时候出现收入证明不够的情况，这个时候应该怎么办呢?

　　1、兼职收入

　　目前很多银行都认可兼职收入，对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定，兼职收入不能超过主收入的50%;有的银行规定，借款人需要提供半年内的兼职收入流水;还有的银行规定，如果兼职收入的金额比较高，才需要提供流水;当然，也有个别银行不认可兼职收入，借款前要询问清楚。

　　2、亲属担保

　　借款人与担保人对贷款都要承担还款责任!当借款人没有按照还款合同还款时，担保人必须承担担保责任，当然这个担保责任是在担保范围之内的。现在很多银行都会接受亲属担保这种贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。不过，很多银行为了降低贷款的风险，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属，只能是自己的父母或者*。

　　3、他人共借

　　如果你的收入证明太低，可以采用他人共同借款的形式。但并不是所有人都可以做你的共同借款人，不同银行对共借人的要求会有不同。比较常见的是：已婚人士可以和配偶共借，也有部分银行支持男女朋友共同借款，不过这个需要提前了解清楚。

　　4、接力贷

　　接力贷指的是父母与*作为共借人的贷款形式。亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或*一起贷款，也一样可以解决问题。

　　组合贷款流程是什么

　　办理组合贷的流程一般包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立帐户、支用款项这个五个方面，具体相关介绍请看下文。

　　1、提出申请

　　申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料;

　　2、签订合同

　　申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;

　　3、办理抵押保险

　　签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管;

　　4、开立帐户

　　选用委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户;

　　5、支用款项

　　申请购房组合贷款人在银行填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

　　办理组合贷款需要哪些资料

　　1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

　　2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

　　3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

　　4、所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

　　5、首付款发票;

　　6、公积金账号(包括共同借款人);

　　7、房产开发商收款账号;

　　8、房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;

　　9、预售许可证(期房)或者大产证(现房)复印件;

　　10、预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件;

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