一楼要交电梯费合理吗

更新时间：2023-10-23 09:27:12 来源：YIQ网

一楼要交电梯费是合理的，小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履......

　　一楼要交电梯费是合理的，小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

　　根据法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。也就是说，电梯是整幢楼的共有部分，所有业主都享有使用权利，也都应该承担电梯运行、维护的义务，就算不使用电梯，也不能放弃相关的义务。

　　交了物业费还要交电梯费吗

　　交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。

　　相关法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

　　交电梯费的服务有哪些

　　1、至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养;

　　2、每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查;

　　3、每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验;

　　4、每年进行1次机械制动器的制动能力试验;

　　5、每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查。

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