给孩子买房有年龄限制吗

更新时间：2023-11-27 09:26:41 来源：YIQ网

给孩子买房没有年龄限制。如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。如果是给孩子贷款......

　　给孩子买房没有年龄限制。如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。

　　给孩子买房的利弊

　　给孩子买房的利处：

　　1、可以减少很多税费。房子过户是需要收取一定的过户费的，其中包括了公证费、契税、所得税、房屋评估费等。直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。

　　2、有效保护子女的权益。如果夫妻不和后期离婚了，那么买房时写孩子的名字，可以确保该房子是属于孩子的，房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。

　　给孩子买房的弊端：

　　1、必须要全款买房。上面就写了未成年无法办理银行贷款，所以，父母们在给未成年子女买房时就需要全款买房，这就对家庭的经济实力要求比较高了。

　　2、孩子将会失去首套房资格。虽然父母们给未成年子女买房也是出于好心，但是等到未成年子女成年后，若他还要买房，恐怕就无法享受首套房资格了。而且等到未成年子女成年时，房子所处的地段不知道会有什么变化，房子户型装修也不知道你的孩子喜不喜欢。

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