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更新时间:2023-12-24 00:41:53 来源:YIQ网
房产证下来了购房合同还有用,房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法......
房产证下来了购房合同还有用,房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。
房屋买卖合同协议的相关法律规定
1、房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价格等约定于书面。在买卖时城镇房屋所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
2、合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
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