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婚后买的房子只有一人名的归谁夫妻房产婚后如何分割

更新时间：2024-01-08 10:54:21 来源：YIQ网

夫妻婚后买的房子，无论是写一个人名字还是两个人名字，都属于夫妻共同财产。根据规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名......

　　夫妻婚后买的房子，无论是写一个人名字还是两个人名字，都属于夫妻共同财产。根据规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

　　夫妻房产婚后如何分割

　　1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产;

　　2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割;

　　3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。

　　5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割;

　　6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　法律依据：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

本文标题：婚后买的房子只有一人名的归谁夫妻房产婚后如何分割
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