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更新时间:2024-01-09 14:45:51 来源:YIQ网
可以。房子装修可以使用公积金贷款,但一般要满足相关条件,比如装修的房屋面积需要超过70平,房龄要达到15年,翻建、大修自住房,这些行为才可以使用公积金。房子装修用住......
可以。房子装修可以使用公积金贷款,但一般要满足相关条件,比如装修的房屋面积需要超过70平,房龄要达到15年,翻建、大修自住房,这些行为才可以使用公积金。
1、首先贷款人要准备好当地的户口,以及有效的身份证和其他证件,去相关部门进行申请,自申请之日往前推,连续要交12个月以上的住房公积金才可以有这待遇,如果是夫妻都有住房公积金的话,只允许一个人贷款,不可以双方都贷款。
2、需要有合法的购房建房以及住房合同和相关协议以及其他的资料。
3、具有一定比例的自筹资金,也就是我们装修贷款的时候,后期需要还款,必须要有还款能力。
4、一定要具有稳定的经济收入,如果没有稳定的经济收入和单位出具的收入证明的话,很难用公积金贷款。
5、无论是商业贷款还是公积金贷款,都需要具备一定的偿还能力,如果银行或者住房公积金管理中心,发现申请人没有任何的偿还能力,也是不允许发放贷款的。
1、用足公积金贷款额度
若是买房者满足了公积金贷款要求的,在购房前,就有可能用尽贷款的额度,因为公积金贷款,其利率是比较低的,跟商业贷款,同等情况下,能够省不少费用。对于部分有条件的购房者,前期公积金可以尽量多缴一些。
2、申请公积金贷款时,它的缴交的年限也是可以累计的,如果买房者已经结婚了,双方均有按时缴交公积金,将双方的公积金累计起来,一起申请,这样做能够申请到的贷款额度会更高。
3、因为公积金需要持续缴交的,可以用公积金支付部分或者是全部贷款,也是要特别地注意,为了防止后期还款压力过大,也是要提前确定好合适的还款额度,否则即便住在新房中,压力过大,对人们的生活质量也是会受到影响的。
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