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塔楼是什么意思购买塔楼的注意事项有哪些

更新时间：2024-03-11 14:50:18 来源：YIQ网

塔楼是一种高层建筑，其特点是平面长度和宽度大致相同，外观类似于塔形。塔楼通常包含多个住户，围绕一个公共的竖向交通核心，如楼梯或电梯，这些住宅的楼层高度通常在12层以......

　　塔楼是一种高层建筑，其特点是平面长度和宽度大致相同，外观类似于塔形。塔楼通常包含多个住户，围绕一个公共的竖向交通核心，如楼梯或电梯，这些住宅的楼层高度通常在12层以上，但不超过35层，超过35层则通常被称为超高层建筑，塔楼的户与户之间的布局可能是一梯四户到一梯12户。

　　购买塔楼的注意事项有哪些

　　1、注意户型格局的选择。大多数塔楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类塔楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

　　2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

　　3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。

　　4、向发展商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般塔楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

　　5、监控保安措施不能忽视。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

　　6、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应提前做好打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

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