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更新时间:2020-11-01 00:00:00 来源:YIQ网
商品房实用率的正确计算方法:商品房实用率=套内建筑面积/购房建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积,即本表业主室内实测的数据。套内建筑面积=套内......
商品房实用率的正确计算方法:
商品房实用率=套内建筑面积/购房建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积,即本表业主室内实测的数据。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积,比套内使用面积要大一些。购房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,而不是购房建筑面积=套内使用面积+公摊面积。
住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而商品房实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。从一般情况来看,高层塔楼的真实实用率方面较多层住宅略低,主要是因为高层要求有防火楼梯,电梯间面积也较大,一梯多户设计也加大了通道的面积,每户平均分摊的面积也多。而多层住宅基本不存在上述问题,即便有些多层住宅有电梯,其电梯间面积也小于高层,如果采用电梯外挂等新型设计布局其使用率还可进一步提高。相对于不同楼宇而言,商品房实用率越低,其单价升幅将越大,相反,实用率越高的楼盘,其单价的升幅则越小。
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1、在原有皮炎症基础上使用化妆品;2、交叉使用几种化妆品;3、使用劣质化妆品;4、没有正确使用化妆品。
1970-01-01一般情况下,债务纠纷应向法院提供以下证据。1、身份证明;2、证明债务存在的证明(合同、收据、借据、欠据、协议、信件、电报等);3、债务人偿还欠款及利息的证据;4、利息计算方法、起止时间、依据;5、担保或者抵押的证明材料、债务转让的证明材料;6、请求诉前财产保全或者财产保全的,提供可财产保全财物的存放地点、数量价值,银行存款开户行、账户。【法律依据】《民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主
1970-01-011、时空幻境,利用时间倒流,难度相当大,绝对考验智商。2、Epsilon,同时空幻境的类型,主人公是球。3、管道探险,也比较需要脑力和创意。4、蓝莓花园,这个主要是创意很奇特。5、安琪拉之歌,主要是冒险类的游戏。6、推箱子,主要是在一定区域内将很多箱子推到指定位置,很复杂。7、数独,在81个方格中填数字,每行每列不能有重复的。8、国际象棋,这个对于象棋一窍不通的人是完全无解的。9、太空化学,主要内
1970-01-01提前还款需要特别注意的事项:1、银行允许提前还贷时间不同;2、银行调整利息周期不同;3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记。【法律依据】《合同法》第二百零八条,提前偿还借款的利息计算,借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
1970-01-01一、过桥米线:原料:鸡脯肉、猪肚头、猪腰子、乌鱼肉、水发鱿鱼、油发鱼肚、火腿、香菜、葱头、净鸡块各20克,水发豆皮、白菜心、碗豆尖、葱、豆芽菜、蘑菇各50克,米线200克。制法:1、把肉料分别切薄片,有味的焯水后漂凉装盘;2、其余各料另锅焯水,漂凉后切段装盘;3、香菜、葱切碎和油辣椒及烫过的米线一同上桌;4、鸡油烧至7成热时装入碗中,倒入烧开的清汤,加调料上桌;5、食时先将肉片烫至白色,下绿菜稍烫
1970-01-01芹菜能降血糖,芹菜是常见的蔬菜,营养丰富,多吃可以降低血糖和血压,是健康食材。芹菜富含蛋白质、碳水化合物、胡萝卜素、B族维生素、钙、磷、铁、钠等,同时,具有平肝清热、祛风利湿、除烦消肿、凉血止血、解毒宣肺、健胃利血、清肠利便、润肺止咳、降低血压、健脑镇静的功效。
1970-01-01自古红颜多祸水,红颜出自《汉书·孝许成皇后传》,祸水出自《赵飞燕外传》。红颜祸水比喻漂亮女人是祸害的根源,自古就有的一种说法,是指美女贻误国家的意思。红颜祸水的典故:烽火戏诸侯,西周时周幽王,为褒姒一笑,点燃了烽火台,戏弄了诸侯。褒姒看完果然笑了。周幽王很高兴,因而又多次点燃烽火。后来诸侯们都不相信了,也就渐渐不来了。后来犬戎攻破镐京,杀死了周幽王。
1970-01-01红米手机如何设置隐私密码先进入到设置界面。点击锁屏和密码,进入到锁屏和密码界面。点击隐私密码,进入到隐私密码界面。点击启用隐私密码,进入到确认您的密码界面输入锁屏密码。点击下一步,进入到隐私密码设置界面完成图案设置。点下下一步,进入到忘记密码设置界面,这里可以选择绑定或不绑定就完成隐私密码设置了。
1970-01-011、黄梅戏的唱腔属板式变化体,有花腔、彩腔、主调三大腔系。花腔以演小戏为主,曲调健康朴实,优美欢快,...
1970-01-011、ADB解锁是一个PC端的手机解码程序工具包,将工具安装到电脑在用命令指示符面板输入代码操作即可解...
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